Добро пожаловать на форум будущих жителей Города Событие Лайково

В Одинцовском районе Подмосковья компания Urban Group возобновио строительство жиого компекса Лайково с площадью жилья около 1 млн. квадратных метров. Всех планирующих приобрести квартиру в ЖК Лайково приглашаем на наш форум. Регистрируйтесь, знакомьтесь с будущими соседями, создавайте новые обсуждения. Добро пожаловать на форум Лайково!

Последние фото

sceme.jpg
Laykovo_k19_4.jpg
Laykovo_k19_3.jpg
Laykovo_k19_2.jpg
Laykovo_k19_1.jpg
Laykovo_k19_9.jpg
Laykovo_k19_8.jpg
Laykovo_k19_7.jpg
Laykovo_k19_6.jpg
Laykovo_k19_5.jpg
Виталий В.
143 1

Тема в первую очередь для новичков и тех кому лень собирать информацию по гуглам.
Информации по этому поводу немного, оно и понятно - секретность :)

Власиха -Закрытое административно-территориальное образование, городской округ.
vlasiha-zato.ru/o-poselenii/

Въезд на территорию - через два КПП (с западной и с восточной стороны).
 Лайково располагается с восточной стороны, КПП2.

В Власиху ходят маршрутки как до Одинцово (часто), так и аж до Киевского вокзала (Яндекс говорит - раз в час).

Попасть на территорию ЗАТО можно официально - при предъявлении своего паспорта и паспорта местного жителя
(правда, как фактически ведется контроль тех же пассажиров маршруток - лично мне пока неизвестно).
На авто попасть еще сложнее, а сквозного проезда (который был бы очень удобен в некоторых случаях) - естественно нет.
Появится ли у нас возможность доступа на территорию ЗАТО (в тот же бассейн ходить, например, или на почту, в школу) - скорее всего нет, лично я не рассчитываю.
Так что в первой очереди скорее всего будем жить с тем, что нам даст застройщик и малый бизнес, не рассчитывая на соседей.

Судя по фоткам окрестностей - на территории есть достаточно новый многоэтажный (кстати интересно - сельчане сопротивлялись этому?) микрорайон Школьный,но в основном, Власиха - это панельки для военных. Они так же хорошо видны.

Очень подробно про Власиху на Вики - ru.wikipedia.org/wiki/%D0%92%D0%BB%D0%B0%D1%81%D0%...%D1%8F_%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B0%D1%81%D1%82%D1%8C)


И небольшое кино - tvzvezda.ru/schedule/programs/content/201509181200-sdfk.htm/201511121856-xo6p.htm

Фото-экскурсия в музей РВСН:
kirill-kaluga.livejournal.com/186918.html
kalugafoto.net/goroda-i-strany/113-podmoskove/948-vlasikha-tsentralnyj-komandnyj-punkt-rvsn-2011
Виталий В.
197 4

Всем привет!

В ДДУ четко прописано условие что при превышении площади после обмера БТИ на 1кв м - потребуется доплатить за дополнительные метры.
Две хороших момента:
-) стоимость доплаты за 1 кв.м. фиксируется на дату заключения ДДУ и прописывается в нем.
-) Принцип работает в обе стороны. При уменьшении площади - деньги должны вернуть. исходя из той же стоимости квадрата из ДДУ

Раньше сталкивался (с другим, что удивительно - одним и тем же застройщиком :) ) и с доплатой, и с возвратом,и с "доплатой при превышении, но без возврата при уменьшении".
По опыту опять же другого застройщика - тот приплюсовывал пол-площади лоджии.
У нас площадь лоджии не учитывается (террасы тоже, кстати, нет).

Поэтому вопрос - потребуется ли доплачивать, скажем, за лоджии (с коэффициентом 0,5) при приемке квартиры?
Менеджер говорил, что скорее всего да - поэтому, на всякий случай, "нужно иметь ввиду и немного подкопить"
Нехитрая калькуляция подсказывает, что даже с коэффициентом 0,5, за обычную лоджию в 4-5 квадратов можно "встрять" на +100К, что может оказаться неожиданностью. Для меня вопрос чуть острее - у меня лоджия на 10 квадратов :)

У кого-то из форумчан (или знакомых) есть опыт именно с Урбан Груп?
Что говорят (и говорят ли) ваши менеджеры на эту тему?


P.S. Натыкался на историю товарища из одного ЖК -  про "карманную БТИ" при обмерах,  с ошибкой в бОльшую сторону.
Бедняга судился вроде бы, но о результатах нигде не отписал.
История может и "липа", но тем не менее - у кого-то есть опыт успешного переобмера БТИ квартиры (там сложность вроде бы в акте приемки - без него в квартиру не попадешь, а если подпишешь - то ничего не доказать, мол сам согласился)?
Барс
129 1

ИПОТЕКА
по ставке
8,4%
на весь срок
Оникс
1782 51

СКИДКА 20% НА КВАРТИРЫ до 28.02.17!

Хотите купить квартиру? Спешите!

Urban Group дает уникальную возможность получить скидку 20% на любую квартиру!

Всего два шага до мечты:

Посетите офис продаж ЖК «Лайково»,
Забронируйте квартиру до 28.02.2017.
Frost
715 18

Появились первые новости по строительству детского сада:
vk.com/feed?w=wall-126937890_413
"Социальная инфраструктура – то, без чего не может обойтись ни один город! Первый детский сад в Лайково начнет строиться уже в этом году в районе Melody и откроется одновременно со сдачей первых домов. Всего в городе-событии расположатся 6 детских садов на 2000 мест. Для юных жителей будут созданы игровые кластеры и арт-пространства.
Строительство инновационной школы начнется в 2018 году. Здание спроектировано по авторскому проекту Максима Атаянца в классическом архитектурном стиле и будет рассчитано на 4000 учеников.
После окончания строительства все образовательные учреждения будут переданы в муниципальную собственность . "
Страниц: [1]